. Venha conhecer a tranquilidade e a beleza natural deste lindo sítio no Sumidouro! Com 22.866 m2 de pura serenidade, este é o refúgio perfeito para quem busca paz e contato com a natureza. Localizado na Posse do Paquerer, na Estrada Dona Mariana, este pedacinho de paraíso aguarda por você. Venha viver momentos inesquecíveis neste cenário encantador! Com uma nascente própria que despeja em média três polegadas de água, dois poços artesianos com água de excelente qualidade, um lago ornamental habitado por carpas alimentadas por nascente e um açude repleto de variedades de peixes, este lugar é um verdadeiro refúgio natural. Além disso, a diversão do córrego de água limpa que atravessa a propriedade e do pomar exuberante, com uma variedade de frutas deliciosas tais como caqui, jabuticaba, Pêra, lichia, poncã, laranja, carambola e outras.O varandão do lago, em fase de finalização, oferece um salão espaçoso com 84 m2 e dois banheiros, ideal para festas e eventos. Possui um galinheiro, que pode ser aberto por um platô 800 m2 que pode ser usado como campo ou para outras finalidades!Rampa de acesso ao sítio toda em blocos e grama.A casa principal contém três quartos, sendo uma suíte, 2 banheiros internos e um externo, uma ampla sala integrada à cozinha e uma lareira encantadora que aquece sem resíduos de fumaça. A instalação elétrica é de primeira qualidade, com cabos de 16mm e painéis de energia solar que garantem uma economia significativa e garante maior sustentabilidade.E as comodidades não param por aí! A propriedade também inclui uma piscina de 53.000 litros, sauna com forno a lenha, salão de jogos com sinuca e bonecos, cozinha com churrasqueira e um balcão em madeira.Na parte de cima da casa uma suíte em fase de acabamento com sacada para o lago e o sítio ainda conta com uma casa de casa com três quartos, dois banheiros e um amplo pátio para estacionamento Na parte interna da casa faltam alguns arremates como pintura e o forro do teto.Com acesso fácil, portão elétrico, internet, iluminação pública e sistema de segurança com câmeras, este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e contato com a natureza. Venha viver momentos inesquecíveis neste oásis de beleza e serenidade! Vamos agendar uma visita?Faço parte de um time de corretores(as) imobiliárias, na compra e venda de imóveis, atuamos em Nova Friburgo e tambem em mais de 110 países, , e estamos aptos a efetivar negociações imobiliárias em qualquer parte do mundo, e conta com mais de 142 mil corretores associados para acelerar o processo de compra e venda